Teraslar belirtilen teras kapatma türlerindeki gibi uygulanan yöntemler ile kullanışsız bir alan olmaktan çıkıp kullanışlı alanların yaratılmasında etkili oluşmuştur. Kullanışsız alan olarak gözüken balkon önleri bahçe önleri çatı kat bölümleri adeta yaşama açılmış alanlara dönüşmektedir. Teraslar özellikle teras katlı daireler kışın soğuk ve ısı sızdıran yapısı ile oldukça dezavantajlı gözükse de ilerleyen zamanlarda, yazın kendini gösterdiği aylarda adeta aranan cennete dönüşmektedir. Bu koşullarda uygun daireler bir çok insan tarafından cazibe olarak görülmüş fakat bir çok kişi tarafından da kış soğu sebebi ile tercih edilmemesine sebep doğurmuştur. Teraslar yazın ılık kışın ise yüksek soğukluk derecesi yüzünden pek kullanılmayan alanlara da dönüşmektedir.